Аэропорты Северного Рейна-Вестфалии

Северный Рейн — Вестфалия

North Rhine-Westphalia – самая густонаселённая земля на западе Германии на границе с Бельгией со столицей в городе Дюссельдорф и крупнейшим городом Кельн. В самом центре Северный Рейн — Вестфалия находится Рейнско-Рурский регион, который является самой урбанизированной землей в Германии.

Население и горда Северный Рейн — Вестфалия

В Кельне проживает около 1009900 человек, в Дюссельдорфе 590000 человек, в Дортмунде 582000 человек, в Эссене 574000 человек, в Дуйсбурге 489000 человек.

Как добраться в Северный Рейн — Вестфалия

Туристы из России и Украины могут прилететь в международные аэропорты Кельна и Дюссельдорфа, в каждом городе земли имеется железнодорожная станция.

Из Киева в Кельн летает авиакомпания Wizz Air Ukraine, билет на прямой перелет стоит от 322 евро, время в полете 2 часа и 45 минут. Из Киева в Дюссельдорф летают авиакомпании Wizz Air Ukraine и Ukraine International Airlines, прямой перелет без пересадок займет 2 часа 45 минут, билет в оба конца в эконом классе стоит от 210 евро.

Из Москвы в Дюссельдорф можно долететь на самолётах авиакомпаний Lufthansa, Air Berlin, Аэрофлот, S7 без пересадок, время в полете 3 часа и 15 минут, стоимость авиабилета в оба конца от 365 евро.

Из Москвы в Кельн летят авиакомпании Lufthansa и Тurkish Airlines с рейсами с пересадками, авиаперелёт займет от 5 до 16 часов времени, билет в оба конца стоит от 285 евро.

Погода и климат в Северный Рейн — Вестфалия

Умеренный континентальный климат без резких перепад температур и смены погоды. Температура днем в июле и августе около 25 градусов. Зимой возможны заморозки.

Экскурсии и достопримечательности Северный Рейн — Вестфалия

Главная архитектурная достопримечательность Северный Рейн — Вестфалия находится в городе Кельн, Вы наверное уже догадались, что речь идет о Кельнском соборе, стоит внимания и Аахенский собор, дворец Аугустусбург в Брюле, каменноугольная шахта в Эссене и сотни других интересных мест про которые мы расскажем.

Северный Рейн — Вестфалия богата на водные ресурсы, здесь масса озер и рек, на которых можно заниматься весельной греблей, спуском на байдарке, озера лучшим образом подойдут для пляжного отдыха. В Аахене имеются горячие минеральные источники, которые основали еще римляне. Местность удобна для пешеходных экскурсий в том числе и на природе, известен пешеходный маршрут Ротхарштайг.

Половина зданий центра города занимают корпуса Рейнско-Вестфальского технического университета Ахена (RWTH), также здесь имеются монастырская школа, католические гимназии, школа для усовершенствования ремесленников и 27 церквей. Самой значительной является кафедральный собор, который сможет удивить своими размерами и богатыми интерьерами, примечателен огромный византийский купол высотой в 31 метр, собор был внесен в список Всемирного наследия ЮНЕСКО в 1978 году одним из самых первых. Также обратите внимание на церкви святого Петра и Марии. На центральной площади города находится как полагается ратуша в традиционном готическом стиле.

Крупнейший экономический и культурный центр, один из старейших городов Германии. Грандиозный кафедральный собор на центральной площади стоит в уединении, хорошо когда ничто не может заградить вид на такую громадину. Многие из нас видели фотографии разрушенного до основания послевоенного Кельна, практически выжженную пустыню на корой одиноко стоял костел, в который попало три авиабомбы, вред был нанесен ощутимый, но ни одна стена не упала. Собор строился с 1248 по 1880 годы, по окончанию строительства это было самое высокое здание в мире. В Кельне также заслуживает внимания удивительная церковь Св. Мартина и церковь Св. Куниберта, современную архитектуру представляют высотные здания Kranhaus на набережной Райнаухафен.

Перед Кёльнским собором стоит Музей Людвига с собранием современного искусства. Кельн занимает второе место в мире по количеству картинных галерей после Нью-Йорка. В городе проходит множество фестивалей и карнавалов среди которых фестиваль фейерверков Кёльнские огни и карнавал на масленицу.

Дюссельдорф

Столица федеральной земли Северный Рейн — Вестфалия, входит в пятёрку крупнейших экономических, транспортных, культурных и политических центров Германии. Вы увидите необычайное смешение стилей, нового и старого, дворцово- парковых комплексов в стиле рококо, замки, сборы, традиционную рыночную площадь с ратушей, руины императорского дворца в Кайзерверте. Очаровательные каналы протекающие по центру города, торговую улицу Болькерштрассе в старом городе, музей Гёте в замке Jägerhof, музей Кунстпаласт и К20, Большой зал филармонии, Дюссельдорфский театр, Офисное здание GAP 15.

Северный Рейн – Вестфалия

Северный Рейн-Вестфалия (Nordrhein-Westfalen) — федеральная земля Федеративной Республики Германия. Столица — Дюссельдорф.

Географическое положение

Северный Рейн-Вестфалия находится на западе Германии и граничит с Бельгией (99 км), Нидерландами (387 км), а также с федеральными землями Нижняя Саксония (583 км), Гессен (269 км) и Рейнланд-Пфальц (307 км).

Центром Северного Рейна-Вестфалии является Рейнско-Рурский регион, состоящий из крупных городов Дюссельдорфа, Кёльна и индустрального Русского региона, включающего, среди прочих, города Боттроп, Гельзенкирхен, Херне и Реклингхаузен на севере, Дортмунд, Хаген и Хамм на востоке, Бохум, Эссен, Оберхаузен и Мюльхайм в центре, Дуйсбург и Мерс на западе.

Северную часть федеральной земли составляет Вестфальская низменность (Westfälisches Tiefland). На северо-востоке находится южная часть Тевтобургского леса. Крупнейшие города севера — Мюнстер, Оснабрюк и Минден, востока — Падерборн, Липштадт и Билефельд.

С юга в Северный Рейн-Вестфалию входят Зауэрланд, Зигерланд и Бергская земля. Это малонаселенные холмистые регионы, крупнейшими городами которых являются Кёльн, Бонн, Леверкузен, Бергиш Гладбах, Вупперталь, Реймшад, Золинген.

На западе, на границе с Нидерландами и Бельгией, находятся Нижнерейнский регион (Niederrhein) и Айфель. В этой части находятся Ахен, Мёнхенгладбах, Крефельд.

Крупнейшие реки, протекающие по территории земли — Рейн, Рур, Эмс, Липпе и Везер Река Падер, протекающая по г. Падерборн, считается самой короткой рекой Германии. История После Второй Мировой войны территория сегодняшней земли Северный Рейн-Вестфалия находилась в британской оккупационной зоне.

Новая земля была создана 23 августа 1946 года из бывшей прусской провинции Вестфалия и северной части Рейнской провинции (Rheinland) британской оккупационной администрацией в целях противодействия интернационализации Рурского бассейна (требование Франции, подержанное Советским Союзом) согласно предписанию N46 «О ликвидации провинций бывшего Государства Пруссия в Британской зоне и их преобразовании в самостоятельные земли». Таким образом, был гарантирован доступ к Рурскому бассейну, как к единой административной единице.

В 1947 г. под давлением оккупационных властей бывшая земля Липпе была вынуждена отказаться от независимости и после переговоров с соседними землями Нижняя Саксония и Северный Рейн-Вестфалия вошла в состав последней.

Согласно распоряжению британского военного командования от 21 января 1947 года объединение вступило в силу и должно было быть подтверждено плебисцитом спустя 5 лет, однако он не был проведен. 5 ноября 1948 года парламент земли принял «Закон об объединении земли Липпе-Детмольд с землей Северный Рейн-Вестфалия», официально завершивший процесс объединения земель.

8 мая 1949 года парламентский Совет Германии принял конституцию. Земля Северный Рейн-Вестфалия стала федеральной землей.

Северный Рейн-Вестфалия сегодня…

Северный Рейн – Вестфалия самая крупная по численности населения земля Германии. Здесь проживает почти 18 миллионов человек.

Почти половина населения проживает в городах. Северный Рейн – Вестфалия – в прошлом “земля угля и стали”, сегодня превратилась в землю с углем и сталью, новыми перспективными отраслями экономики, привлекательными для инвесторов, а проводимая с 60-х годов экологическая политика давно дала свои результаты – 23 площади занимают поля, луга и леса.

Здесь расположено 14 природных заповедников. Чтобы оказаться ближе к природе не нужно ехать далеко. Свежий воздух, тишина и спокойствие, – все это ждет вас в земле Северный Рейн – Вестфалия.

Северный Рейн – Вестфалия привлекательна для каждого по своему: кому нравятся живописные виды, кому кипение и живость крупных городов расположенных на Рейне – самой крупной водной артерии Германии. А некоторых притягивает общительность и приветливость местных жителей.

Разнообразие – одна из отличительных черт этой федеральной земли. Тишина и спокойствие природных заповедников соседствует с бурной жизнью городов.

Необыкновенно разнообразны их искусство, культура, достопримечательности, шикарные магазины, развлечения и ночная жизнь.

Северный Рейн – Вестфалия славится своими музеями классического и современного искусства. Более 12 миллионов посетителей бывают ежедневно в 570 музеях земли, например в боннских музеях, в музее Вальрафа-Рихарца и музее Людвига в Кельне, в художественном собрании земли Северный Рейн-Вестфалия в Дюссельдорфе или в музее “Фолькванг” в Эссене.

Но культура в этой федеральной земле – это не только изобразительное искусство, но также музыка, театр, архитектура и обычаи.

Земля проявляет особую заботу о сохранности 75000 архитектурных памятников. Культурное разнообразие и международный авторитет обеспечивают более 160 театров.

Северный Рейн – Вестфалия – индустриальное сердце страны, современный центр технологий и средств массовой информации.

Индустриальная культура Рейна по-своему привлекательна. Уголь и сталь, заводы, цеховые музеи, выставочные залы Рура откроют для Вас историю самого крупного промышленного центра Германии и всей Европы.

В Северном Рейне – Вестфалии расположены 44 из 100 крупнейших фирм Германии.

Ежегодно Северный Рейн – Вестфалию посещает 13 миллионов туристов. Они едут, чтобы побывать на ярмарках или провести отдых на природе, покататься на лыжах в Зауерланде или насладиться серфингом на одном из многочисленных искусственных водохранилищ.

Северный Рейн-Вестфалия

земля в составе ФРГ, в бассейне Рейна. Площадь 34 тыс. км 2 . Население 17,1 млн. человек (1972). Административный центр — г. Дюссельдорф. В пределах земли находится столица ФРГ — г. Бонн. Земля расположена в пределах Северо-Германской низменности (на С. и З.) и Рейнских Сланцевых гор (на Ю. и В.).

С. Р.-В. — самая населённая (свыше 500 чел. на 1 км 2 ) и урбанизированная из земель ФРГ, более 90% населения живёт в городах (1973). 24 города насчитывают свыше 100 тыс. человек; из них Кельн, Эссен, Дюссельдорф, Дортмунд, Дуйсбург, Вупперталь образуют крупнейшую в стране Рейнско-Рурскую агломерацию с населением 10 млн. человек.

Значение района в экономике ФРГ (30% валового национального продукта и продукции обрабатывающей промышленности) и формирование на территории земли индустриального комплекса Рура обусловлено наличием Рурского каменно-угольного бассейна и положением на одной из главных европейских речных магистралей — на Рейне. В Рурском и Ахенском бассейнах добывается свыше 88 млн. т каменного угля (85% добычи в ФРГ), в Нижнерейнском (Кельнском) бассейне — свыше 101 млн. т бурого угля (90% добычи в ФРГ). На электростанциях производится около 1 /2 всей электроэнергии в стране (151 млрд. квт (ч в 1973), часть её передаётся в другие районы. По двум нефтепроводам (от Вильгельмсхафена и Роттердама) к Кельну поступает импортная нефть. На нефтеперерабатывающие заводы (в Кельне, Гельзенкирхене и др.) приходится 40% всей нефтепереработки ФРГ. В Руре и его окружении сосредоточено 70% чёрной металлургии страны (Дуйсбург, Дортмунд, Дюссельдорф и др.), значительна цветная металлургия. Развиты тяжёлое машиностроение (85% оборудования для горнодобывающей промышленности, 90% доменного и прокатного оборудования, более 1 /2 вагонов, около 1 /2 станков, речные суда, автомобили). Развиты энергомашиностроение и электроника. С нефтепереработкой и коксовым производством связана крупная химическая промышленность (производство пластмасс, синтетических волокон, каучука и основная химия). В Мюнстерланде и по левобережью Рейна — текстильная промышленность (хлопчато-бумажная, шёлковая), пищевая промышленность — особенно пивоварение. Крупнейшее в стране производство цемента и стекла. Преобладание старых отраслей в общем объёме производства и кризис угледобычи обусловливают относительно низкие темпы развития промышленности в целом.

Сельское хозяйство играет самостоятельную роль лишь на периферии Рейнско-Рурской агломерации, его доля в валовом национальном продукте земли всего 2,5%. Овощеводство, молочное животноводство; в Кельнской «бухте» — производство зерна, сахарной свёклы. В С. Р.-В. — густая сеть железных дорог, автострад, водных путей, связывающих её с морем (Рейн и канал Дортмунд — Эмс), нефте-, газо- и продуктопроводов, линий электропередач. Аэропорт Кельн — Бонн (второй в ФРГ, после Франкфурта-на-Майне).

Аэропорты Северного Рейна-Вестфалии

Северный Рейн-Вестфалия отличается от других земель Германии своеобразным ландшафтом и уникальной историей.

Данная земля состоит из двух отдельных провинций, каждая из которых характеризуется яркой оригинальностью. В состав Вестфалии входит долина реки Рур, славящаяся месторождениями минерального сырья. За последние несколько веков здесь появились огромные мегаполисы, которые объединяют десятки процветающих промышленных городов.

История Северного Рейна, находящегося в нижнем течении Рейна, начинается со времен Римской империи. В эпоху Средневековья частью этого региона управляли епископы Кёльнские. Благодаря торговым связям города данной местности росли и процветали. В XIX веке они стали важными промышленными центрами.

В былые времена Вестфалия являлась саксонской территорией, а в настоящее время она составляет восточную часть региона. Ее история тесно связана с прошлым земли Рейн. Следует отметить, что тяжелая промышленность процветала только в западной ее части.

Северный Рейн-Вестфалия — не самый большой район Германии. Но по численности населения — это самый густонаселенный район страны.

До недавнего времени данная земля ассоциировалась с фабриками, рудниками, шахтами и доменными трубами. Некоторые считают, что Северный Рейн мало что может предложить своим гостям, но такое мнение ошибочно. Благодаря богатому историческому наследию здесь есть большое количество достойных внимания достопримечательностей. Города региона превратились в популярные культурные центры. История городов Ахен, Бонн, Кёльн и Ксантен начинается со времен правления римлян, о чем свидетельствуют некоторые сохранившиеся до наших дней архитектурные постройки.

В основном в местности Рейна процветал романский стиль, подтверждением этому являются великолепные аббатства и церкви Кёльна. Большинство земель Северного Рейна-Вестфалии занимает сельская местность. В районе Зауэрланд созданы отличные условия для любителей водных видов спорта и рыбалки. В горах Ротхар предоставляется прекрасная возможность для занятий лыжным спортом.

Несмотря на то, что Северный Рейн-Вестфалия обладает множеством предприятий тяжелой промышленности, здесь есть много привлекательных мест. Обязательно стоит осмотреть исторические места Кёльна, тем, кто отдает предпочтение музеям, лучше посетить Дюссельдорф. Особого внимания заслуживают города Ахен, Бонн, и Мюнстер. Лучшими зонами активного отдыха считаются горные цепи Эйфель и Тевтобургский лес, которые идеально подходят как для пеших прогулок, так и для занятий велоспортом.

Найти расположение IP-адреса

Информация о расположении IP-адреса

78.46.85.236
Хостstatic.236.85.46.78.clients.
your-server.de
КонтинентЕвропа
DE
Германия
NW
Северный Рейн-Вестфалия
Изерлон
Широта51.3246
Долгота7.6968
58644
Europe/Berlin (UTC +01:00)
Hetzner Online GmbH (Hetzner Online AG)
Точность

Расположение IP-адреса на карте

Подробнее о стране – Германия

СтолицаБерлин
Площадь357 386 км²
Население82 175 684
ВалютаEuro (€) (EUR)
Языкинемецкий
СоседиАвстрия, Бельгия, Чехия, Дания, Франция, Люксембург, Нидерланды, Польша, Швейцария

Герма́ния, официальное название — Федерати́вная Респу́блика Герма́ния, ФРГ — государство в Центральной Европе. Площадь территории — 357 386 км². Численность населения на 31 декабря 2015 года — 82 175 684 жителей. Занимает 17-е место в мире по численности населения (2-е в Европе) и 62-е по территории.

Столица — Берлин. Государственный язык — немецкий. Около 65% населения исповедует христианство.

По государственному устройству является федеративным государством в составе 16 субъектов — федеральных земель (Бавария, Баден-Вюртемберг, Берлин, Бранденбург, Бремен, Гамбург, Гессен, Мекленбург-Передняя Померания, Нижняя Саксония, Рейнланд-Пфальц, Саар, Саксония, Саксония-Анхальт, Северный Рейн — Вестфалия, Тюрингия, Шлезвиг-Гольштейн). Форма государственного правления — парламентская республика. Пост Федерального канцлера ФРГ с 22 ноября 2005 года занимает Ангела Меркель (ХДС), с 19 марта 2017 года должность Федерального президента ФРГ занимает Франк-Вальтер Штайнмайер (СДПГ), который выполняет представительские функции в стране.

Расположенная в центре Европейского союза, Германия омывается водами Балтийского и Северного морей. Граничит с Данией на севере, Польшей и Чехией на востоке, Австрией и Швейцарией на юге, Францией, Люксембургом, Бельгией и Нидерландами на западе.

Германия — великая держава с динамично развивающейся экономикой. Объём ВВП за 2017 год составил 3,685 триллиона долларов США (около 44 550 долларов США на душу населения). Денежная единица — евро.

Будучи мировым лидером в ряде промышленных и технологических секторов, она является третьим в мире экспортером и импортером товаров. Германия — развитая страна с очень высоким уровнем жизни (5 место в мировом рейтинге). Она поддерживает социальное обеспечение и универсальную систему здравоохранения, охрану окружающей среды и бесплатное высшее образование.

Германия является одной из стран-основателей и членом Европейского союза, членом НАТО, входит в «Большую семёрку». Является второй в мире страной по популярности иммиграции после США.

Всё о визах

By Michael on 26.11.2019 Комментарии к записи Северный Рейн-Вестфалия: успешные вложения во вторичную недвижимость отключены

Поговорим о перспективах при покупке вторичного жилья в этом регионе. На что следует обратить внимание, выбирая подобные объекты? Можно ли надеяться на получение дохода от вложений во вторичное жилье? Какие услуги может предложить управляющая компания, и сколько это будет стоить? Рассмотрим все эти вопросы.

Какие объекты предлагают в этом регионе?

Кроме новостроек, в регионе Северный Рейн-Вестфалия можно увидеть в предложениях квартиры, нежилые помещения и целые многоквартирные дома. Рассмотрим все предложения подробнее.

Покупаются квартиры для личного проживания и как объекты под сдачу в аренду. Квартиры, приобретаемые с целью вложения инвестиций, носят название доходных.

Квартира, которую покупатель приобретает для себя, продается уже полностью подготовленной к проживанию. Все заботы о приведении жилья в порядок, в том числе и косметический ремонт, проводятся управляющей компанией. Да и в будущем переживать о бытовых трудностях не придется, так как квартира останется под контролем управляющей компании.

Когда объект покупается как доходная квартира, то она продается новому владельцу уже с арендатором. То есть, становясь собственником, сразу начинаете получать доходы в виде арендной платы. Как и частные квартиры, доходные находятся в ведении управляющей компании. Ее можно считать своим партнером.

Почти 80% вторичного жилья, которое предлагается к продаже, находится в собственности риэлторских компаний. Среди предложений много вторичной недвижимости расположенной в пригородах Дюссельдорфа и небольших городках вокруг него. Но в этих городах имеется полностью развитая инфраструктура, огромное количество зелени.

Население, проживающее на этих территориях, в основном состоит из коренных немцев.

Кто является продавцами вторичного жилья?

Представители компании подыскивают людей, желающих продать собственное жилье. Причины, по которой они хотят расстаться со своей недвижимостью, могут быть совершенно разные. Иногда поводом служит переезд человека в другой регион, либо квартира досталась ему по наследству, но он в ней не нуждается. Большую часть квартир компания выкупает у своих партнеров, например, у банков, занимающихся залоговой недвижимостью. Разумеется, выкупаются только те объекты, которые могут представлять интерес для будущих инвесторов.

Какие объекты выкупает компания у банка и от чего отказывается?

Риэлторские компании придерживаются примерных критериев, при отборе объектов для покупки. Предпочтение отдается квартирам эконом-класса, в которых стоимость 1 кв. метра площади обходился арендатору в сумму около 7 евро в месяц. Это очень важный показатель. Причина в том, что в Германии предусмотрена выплата пособия арендатору в случае потери работы, но при условии, что он является резидентом страны. Если арендатор живет в более дорогом жилье, то в случае потери работы ему предлагают переехать в жилье эконом-класса. В этом случае оплату аренды берут на себя городские власти. В выигрыше остается и компания, владеющая таким жильем – снижается риск от «несдачи» в аренду.

Почему компании продают такие выгодные объекты?

Продажа квартиры порой затягивается на месяцы. В это время фирма получает пассивный доход в виде арендной платы. Когда происходит перепродажа жилья, то компания возвращает те средства, которые она потратила на выкуп собственности у владельца, и получает дополнительную прибыль. То есть, заработать получается в обоих случаях – и при аренде, и при продаже.

Стоимость предлагаемых объектов

Стоимость квартир находится в диапазоне от 30 до 70 тысяч евро. Цены на многоквартирные дома с 4-мя и более квартирами начинаются от 130 тысяч евро. Если покупатель подыскивает коммерческую недвижимость, например, магазин, то дешевле 1 млн евро вряд ли что-то удастся подыскать.

Зависит ли доходность от стоимости объекта?

Иногда получить хороший доход с дорогого объекта бывает сложно. Поэтому квартиры предлагаются по цене до 70 тысяч евро. Разумеется, в каждом случае требуется подходить индивидуально. Но если квартира сдается по цене выше рыночной, то проблемы с поиском нового арендатора, в случае съезда проживающего в квартире в настоящий момент, будут обеспечены. Подыскать нового жильца будет сложно.

Как влияет дата постройки здания на стоимость?

Особо концентрировать внимание на дате постройки не нужно. В первую очередь, потому что, прежде чем купить объект, компания проводит тщательный отбор. И перед продажей может предоставить покупателю полный набор всех актов о проводимых в доме ремонтах. В Германии существует отличная практика, когда в каждом здании планомерно проводят косметические ремонты. То есть, даже дома 1900 г. находятся в идеальном состоянии. Жильцы этих домов прекрасно себя чувствуют в квартирах, имеющих толстые стены, высокие потолки и прекрасную планировку.

Какой доход может принести вторичное жилье

Владелец квартиры может рассчитывать на доходность до 8%. Из этого уже вычтены коммунальные платежи, отчисления на капитальный ремонт, страховка и налоги на имущество и землю. Единственное, что придется уплатить собственнику – это налог на прибыль и плату управляющей компании.

Эти платежи не являются фиксированными и рассчитываются от полученного дохода.

Возможные риски

Многих покупателей вторичного жилья чаще всего пугает возможность рисков. К примеру, даже после ремонта самого высшего качества никто не даст гарантий от возможных аварий. Или после покупки окажется, что жители приняли решение что-то реконструировать в здании.

В Германии возможность риска минимальна. Покупая объект недвижимости, клиент получает на руки всю документацию. У него имеется возможность провести личный осмотр объекта. Недвижимость, предлагаемая к продаже, в этой стране всегда находится в отличном состоянии. Следует понимать, что, любое жилье требует ремонта, а это – дополнительные расходы. Вложения в работы по ремонту, возможно, снизят немного доход от недвижимости, но в будущем сделают ее более привлекательной для арендаторов и инвесторов.

Управление объектами недвижимости

После покупки инвестор получает все права на управление собственной недвижимостью, но зачастую это совсем непросто. Требуется знание языка, законодательной базы и присутствие в стране. Поэтому лучше обратиться в одну из управляющих компаний и заключить договор на управление вашим имуществом. Данная услуга по управлению 1 квартирой будет стоить владельцу около 30 евро. Дополнительные расходы могут возникнуть, к примеру, когда меняется арендатор.

Сотрудничество с управляющей компанией

В обязанности управляющей компании входит заключение договоров по поставке отопления, электроэнергии и воды в вашу квартиру. Одновременно на нее возлагается обязанность отслеживать, чтобы арендатор постоянно проживал в квартире и вовремя оплачивал счета.

Дополнительные расходы

Такие траты могут возникнуть по разным причинам. Например, если арендатор перестал оплачивать свое проживание в квартире. И хотя возникнут расходы на судебные издержки, самому собственнику не придется решать этот вопрос самому. К процессу подключатся профессиональные юристы, предоставленные управляющей компанией.

В случае, если съезжает арендатор, тоже могут появиться дополнительные расходы, ведь содержание и обслуживание жилья может лечь на плечи владельца. В этой ситуации тоже есть своего рода гарантия. При заселении арендатор обязан заплатить депозит, равный арендной плате за 2-3 месяца.

Если арендатор решит съехать без предупреждения, то залог возвращен не будет, он пойдет на покрытие расходов по содержанию жилья на период, пока управляющая компания подыщет нового жильца.

Ипотечное кредитование

Покупатель вторичного жилья может рассчитывать на получение в банке ипотечного кредита под 3% годовых. Оформить кредит можно на 10-15 лет при условии стоимости жилья не менее 60 тысяч евро и внесении 50% собственных средств.

Рядом с Bayer, Bertelsmann, Deutsche Post DHL и Henkel. Регион Северный Рейн-Вестфалия — как отличное место для развития белорусского бизнеса

Северный Рейн-Вестфалия на протяжении многих лет является излюбленным местом локализации иностранных компаний в Европе. Удачное местоположение региона стало настоящим залогом успеха: Северный Рейн-Вестфалия — это инновационная и открытая земля с большим потенциалом для развития бизнеса в сфере цифровой трансформации.

Северный Рейн-Вестфалия представляет собой важнейший экономический регион Германии, который по праву считается привлекательным местом для ведения бизнеса в различных областях благодаря созданным благоприятным условиям для роста и успеха белорусских компаний. Особенно ценится расположение региона в самом центре Европы и ёмкий рынок.

Северный Рейн-Вестфалия насчитывает 18 миллионов жителей и является самой густонаселённой из всех 16 федеральных земель Германии. Около 160 миллионов населения проживает в радиусе 500 километров от столицы федеральной земли — города Дюссельдорфа, а это почти 1/3 всех потребителей в Европейском союзе. Кроме того, 20 из 50 немецких компаний с самым высоким оборотом локализовали свои офисы в регионе, среди них Bayer, Bertelsmann, Deutsche Post DHL, Deutsche Telekom, E.ON, Henkel и thyssenkrupp. А более 713 тысяч компаний малого и среднего бизнеса образуют стабильную основу экономики земли.

Оптимальные рамочные условия для цифровой трансформации

Земля Северный Рейн-Вестфалия играет ключевую роль в Германии в реализации цифровой трансформации всей цепочки производства, открывая завидные рыночные перспективы для развития инновационных фирм. Благодаря наличию многочисленных промышленных и коммерческих компаний в регионе сосредоточено большое количество клиентов и потенциальных партнёров. Ещё одно преимущество Северного Рейна-Вестфалии — развитая отрасль информационно-коммуникационных технологий (ИКТ), которая насчитывает почти 24 тысячи компаний.

Как раз взаимодействие на стыке промышленных структур и инновационных ИКТ-компаний создает оптимальные условия для дигитализации производственных и логистических процессов.

Хорошие рыночные перспективы способствуют также развитию стартап-экосистемы в регионе. 20% от всех стартапов Германии возникают в Северном Рейне-Вестфалии, где созданы благоприятные условия для их дальнейшего роста. Так, извлекая пользу из устоявшейся базы региональных контактов и большого числа уже зарекомендовавших себя компаний, почти 75% своего оборота стартапы получают из B2B-сегмента.

Кроме того, стартапами ценится не только наличие мощной сети контактов, но и внушительный потенциал квалифицированных рабочих кадров. В 70 университетах земли обучаются более 773 тысяч студентов, из них около 90,5 тысяч — в области компьютерных наук и электротехники. Этот кадровый резерв постоянно увеличивается на протяжении многих лет, что является важным преимуществом региона не только для уже устоявшихся игроков на рынке цифровой экономики, но и для начинающих стартапов.

© Ruhr Tourisumus/Jochen Schlutius

Топ-регион для ведения бизнеса в Германии

Такие условия для бизнеса говорят сами за себя: земля Северный Рейн-Вестфалия среди 16 федеральных земель Германии с большим отрывом зарекомендовала себя как лидер по привлечению зарубежных компаний.

На данный момент в регионе Рейна и Рура работают офисы более 20 тысяч иностранных фирм, в том числе такие глобальные игроки, как 3M, BP, Ericsson, Ford, Huawei, QVC, Toyota и Vodafone, а также многочисленные компании из сегмента среднего бизнеса.

Как доехать из аэропорта Веце в Дюссельдорф

Международный аэропорт Нижнего Рейна, более известный как Веце (Weeze), расположен на западе Германии, в четырех километрах от немецкой коммуны Веце, в честь которой воздушная гавань и получила свое второе название. Так как аэропорт находится практически на границе Германии и Нидерландов, от него легко можно добраться до таких голландских городов, как Венло, Неймеге или Арнем.

Несмотря на то что аэропорт находится достаточно далеко от немецкого города Дюссельдорф (восемьдесят пять километров), некоторые авиакомпании, главным образом Ryanair, отождествляют его с этим городом, обозначая как «Dusseldorf Weeze», что, конечно же, не соответствует действительности и вводит неопытных пассажиров в заблуждение.

Это небольшой аэропорт, состоящий из одного терминала. В основном используется бюджетными авиакомпаниями. При этом львиную долю рейсов выполняет все тот же Ryanair, соединяя Веце с 33 городами в 11 странах Европы.

Пассажиры и гости аэропорта могут пользоваться бесплатным Wi-Fi на всей территории терминала.

Согласно классификации Международной ассоциации воздушного транспорта, аэропорту Нижнего Рейна присвоен код «NRN».

Официальный сайт аэропорта – www.airport-weeze.com (доступна англ. версия).

Из аэропорта в Дюссельдорф

Добраться из аэропорта Веце в Дюссельдорф можно на автобусе, на поезде или на машине (такси). У каждого способа есть свои нюансы, поэтому советуем детально ознакомиться со всеми видами транспорта, связывающих аэропорт Нижнего Рейна со столицей федеральной земли Северный Рейн-Вестфалия. Кстати, если вам нужно жилье, советуем воспользоваться поиском дешевых отелей в Дюссельдорфе.

Проще всего сесть на автобус компании Flibco, который дежурит на выходе из терминала. Он напрямую связывает аэропорт с центральным железнодорожным вокзалом Дюссельдорфа (Düsseldorf Hauptbahnhof). Расписание автобуса привязано к авиарейсам.

Время в пути займет около двух часов. Поездка в одну сторону обойдется в 21 евро (при раннем бронировании на сайте перевозчика билет может достаться всего за 5 евро). Советуем озадачиться покупкой билетов не по приезду, а как минимум за сутки до прилета, во избежание занятых мест.

Кстати, из аэропорта можно доехать в еще один крупный немецкий город – Дуйсбург. Стоимость проезда на 16-местном автобусе составит 20 евро. Расписание можно посмотреть здесь.

Еще один вариант – доехать до города Дюссельдорф на поезде. Правда, он более трудоемкий и к тому же чуть дороже. Но обойти его стороной будет неправильно.

Итак, ежедневно каждые полчаса со станции Веце в сторону Дюссельдорфа отправляется региональный поезд. Дорого занимает около часа, а стоимость билета аналогичная автобусной (от 20 евро). Правда, есть одно «но» – до железнодорожной станции Веце нужно еще как-то добраться. Но это не проблема: каждый час между центром коммуны и аэропортом курсирует автобус, который останавливается на выходе из терминала. Стоимость проезда – всего 2,80 евро. Учитывая расстояние, ехать считаные минуты.

Что касается нидерландских городов, озвученных в начале, то добраться до них можно также на поезде, используя схему выше.

Ну и, конечно же, самый легкий и при этом самый дорогой способ добраться до Дюссельдорфа – воспользоваться услугами вездесущих таксистов. Стоит ли говорить, где можно найти машины с шашечками? Комфортная поездка с ветерком до центра Дюссельдорфа займет 55 минут и облегчит карман на сумму от 130 до 150 евро.

Видеообзор аэропорта Веце

На кадрах вы увидите дорогу, ведущую к аэропорту Нижнего Рейна, окружающую его территорию, внутренний вид терминала, а также взлетно-посадочную полосу.

Укус насекомого разрушил счастье семьи из Северного Рейна-Вестфалии

Август Диркес (37 лет) понятия не имел, что у него аллергия на укусы насекомых. Теперь мужчина в коме, а его родные не знают, проснется он когда-нибудь или нет. 29 августа житель Хоэнвепеля (Северный Рейн-Вестфалия) косил газон в преддверии праздника в честь своей дочери, шестилетней Джоли, которая должна была пойти…

Продолжение «Северного потока-2»: суд Германии отклонил иски против строителей

По этой трубе газ должен будет переправляться от «Северного потока-2» по Германии к югу.

Самые интересные места Германии: замок Гогенцоллерн

Недалеко от Тюбингена над рекой Цоллерн возвышается живописный холм, где расположена старинная крепость, которую немцы называют «замком в небесах».

Полиция в отчаянии: €500 тыс за головы злоумышленников, ограбивших музей в Дрездене

Полиция и прокуратура Дрездена находятся под большим давлением.

Ограбление музея в Германии: полиция пообещала полмиллиона евро за информацию

В Германии правоохранители пообещали вознаграждение в полмиллиона евро за информацию об ограблении музейной сокровищницы “Зеленый свод” в Дрездене. Об этом сообщает РБК-Украина со.

В Баварии афганец избил четырех человек: в суде он сослался на «амнезию»

Его жертвы страдают по сей день, но подсудимому на это наплевать: 4 февраля 2019 года 19-летний Мускаб Х. с приятелем (18 лет) избили четырех людей возле железнодорожного вокзала.

Скрытый смысл формулировок в объявлениях о работе: читайте между строк

Характеристики с предыдущего места работы со стандартными фразами можно истолковать по-разному. Как оказалось, зашифрованный смысл скрыт даже в объявлениях о работе. Как же их понимать.

Сириец изнасиловал жительницу Эссена в ее автомобиле

Когда патрульная машина случайно проезжала мимо припаркованной машины, жертва решила рискнуть. Женщина (31 год) открыла дверку транспортного средства и начала звать на помощь.

В Германии хотят наказывать за сожжение флагов других государств

Сажать в тюрьму на два года на надругательство над любыми государственными флагами собираются власти Германии. Сейчас Министерство юстиции готовит законопроект — его обещают представить.

Вот почему кассовые чеки не следует хранить в кошельке

В супермаркете стараетесь быстрее заплатить за покупки и сразу положить чек в кошелек? Серьезная ошибка. И вот почему.

Нынешнее налогообложение пенсий в Германии является незаконным

Нынешнее налогообложение пенсий в Германии является неконституционным, по мнению судьи Федерального финансового суда (BFH) Эгмонта Кулоса.

БИРЖА ТРУДА для трудовых мигрантов

Nav view search

    >> [FREE] >>> –> >> [FREE] >>> –>
  • >> [FREE] >>> –>
  • >> [FREE] >>> –>
  • >> [FREE] >>> –>
  • >> [FREE] >>> –>
  • >> [FREE] >>> –>
  • >> [FREE] >>> –>
  • >> [FREE] >>> –>
  • >> [FREE] >>> –>
  • >> [FREE] >>> –>

Контакты работодателя доступны только для авторизованных пользователей: Авторизация & Регистрация

Семья ищет доброжелательную ответственную женщину для работы в частном доме. Опыт работы в семьях приветствуется. Обязанности: уборка, приготовление пищи, стирка, глажка одежды. Проживание бесплатно в отдельной квартире. Проезд оплачивается. З/п 1200 $.